KPR BSI Griya Hasanah adalah salah satu solusi pembiayaan rumah dari BSI, cocok untuk kalian yang ingin memiliki hunian sendiri dengan skema yang sesuai prinsip syariah. Tidak hanya bebas riba, tapi juga menawarkan cicilan tetap yang membuat perencanaan keuangan jadi lebih nyaman.

Di sini, akan dibahas lengkap mulai dari skemanya, syarat pengajuan, sampai keuntungan yang bisa pembaca peroleh. Jadi, pastikan baca sampai habis agar kalian tidak ketinggalan informsi penting sebelum mengambil keputusan.

Apa Itu KPR BSI Griya Hasanah?

KPR BSI Griya Hasanah adalah produk pembiayaan rumah dari Bank Syariah Indonesia (BSI), yang merupakan hasil merger BRI Syariah, BNI Syariah, dan Mandiri Syariah. 

KPR ini menggunakan prinsip syariah tanpa riba, dengan akad seperti murabahah dan musyarakah mutanaqisah yang jelas dan sesuai aturan Islam.

Cocok untuk siapapun yang mau beli rumah baru atau mau pindah (take over) KPR dari bank lain. Plafonnya besar, syaratnya mudah, dan pastinya sistemnya halal dan transparan. 

Selain itu, program ini juga sudah didukung dengan usaha pemerintah untuk menyediakan rumah yang layak bagi semua orang.

Skema KPR Syariah dalam Griya Hasanah

Perbedaan utama antara KPR Syariah Griya Hasanah dan KPR konvensional adalah KPR Syariah bebas dari riba, jadi cicilanmu tidak akan berubah-ubah karena tidak ada bunga. 

Skema yang biasanya digunakan adalah akad murabahah (jual beli dengan margin tetap) dan IMBT (sewa beli sampai rumah akhirnya jadi milik mu).

Pada akad murabahah, bank dulu yang beli rumah, lalu dijual ke kalian dengan harga yang sudah ditambah margin yang disepakati sejak awal, jadi cicilanmu jelas dan tetap selama tenor. 

Sedangkan IMBT itu kalian perlu menyewa rumah dulu, kemudian secara bertahap kepemilikannya pindah. Dengan cara ini, cicilan jadi lebih stabil.

Syarat KPR BSI Griya Hasanah

Nah, lantas apa saja syarat untuk mengajukan KPR BSI Griya Hasanah? Berikut ini syarat-syarat yang perlu kalian siapkan : 

• KTP & NPWP: Dokumen identitas dan pajak wajib ada
• Slip Gaji / Bukti Penghasilan: Untuk karyawan, wiraswasta, atau profesional
• Surat Keterangan Kerja / Usaha: Bukti kalian aktif bekerja atau punya usaha
• Rekening Koran: Biasanya 3–6 bulan terakhir untuk lihat arus kas
• Kategori Pemohon: Terbuka untuk karyawan, wiraswasta, dan profesional

Keuntungan dan Kelebihan KPR Griya Hasanah

Nah, agar kalian semakin yakin, berikut juga akan disampaikan beberapa keunggulan utama dari KPR Griya Hasanah yang sayang untuk dilewatkan : 

1. Cicilan tetap tanpa fluktuasi bunga

Kalian tidak perlu khawatir jika cicilan naik turun seperti di KPR konvensional. Karena sudah memakai prinsip syariah, cicilanmu akan tetap dari awal sampai akhir.

2. Tenor panjang hingga 30 tahun

Jika ingin cicilan bulanan yang ringan, pilih saja jangka waktu (tenor) panjang sampai 30 tahun. Jadi tidak perlu terburu-buru, bisa disesuaikan dengan kemampuan bayarmu.

3. Uang muka ringan (mulai 10%)

Pembaca juga tidak harus menunggu tabungan segunung dulu. Dengan DP mulai dari 10%, kalian sudah bisa mulai proses punya rumah sendiri.

4. Bisa untuk rumah baru, bekas, renovasi, atau take over

KPR ini fleksibel banget. Bisa digunakan untuk membeli rumah baru, rumah second, renovasi rumah lama, atau bahkan pindah dari KPR konvensional ke syariah.

Cara Pengajuan KPR BSI Griya Hasanah Online  

Setelah kalian memahami soal pengertian, skema, dan syaratnya, sekarang saatnya dibahas bagaimana cara mengajukan KPR-nya. Berikut tutorialnya : 

1. Siapkan dokumen penting

Siapkan KTP, KK, NPWP, slip gaji, dan dokumen lainnya yang diperlukan, seperti yang sudah disampaikan di pembahasan sebelumnya.

2. Isi form pengajuan online

Buka website resmi Bank Syariah Indonesia, isi data pribadi, info rumah yang mau dibeli, dan data keuangan dengan lengkap.

3. Unggah dokumen pendukung

Kemudian foto atau scan dokumen yang sudah disiapkan, pastikan jelas dan sudah sesuai petunjuk di website, lalu upload.

4. Tunggu proses verifikasi dari bank

Bank akan cek data dan dokumenmu. Biasanya mereka juga akan nelpon untuk survei atau bertanya terkait hal lainnya.

5. Terima penawaran dan tanda tangan akad

Jika pengajuan sudah disetujui, kalian akan mendapatkan penawaran resmi. Setelah itu Dana pun akan cair sesuai kesepakatan.

Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan mengenai KPR BSI Griya Hasanah, dari skema sampai keuntungannya. 

Agar semakin menambah wawasanmu perihal KPR BSI, kunjungi artikel lainnya di Simulasi KPR BSI Griya Simuda.