BSI Griya Pembelian belakangan ini jadi salah satu produk pembiayaan yang cukup sering dibicarakan banyak orang. Hal ini karena program tersebut menawarkan cara memiliki properti yang sesuai syariah, tanpa sistem bunga yang memberatkan. 

Nah untuk pembaca yang penasaran apa saja syarat yang harus disiapkan dan bagaimana cara pengajuannya bisa terus simak uraian dibawah ini sampai tuntas !

Apa Itu BSI Griya Pembelian?

BSI Griya Pembelian adalah fasilitas dari BSI khusus untuk kalian yang ingin punya rumah, ruko, rukan, atau apartemen. Baik baru maupun bekas. 

Lewat akad syariah seperti murabahah, bank akan membeli properti yang kalian mau lalu menjualnya lagi ke kalian dengan harga tetap tanpa bunga.

Program ini sendiri dirancang untuk membantu masyarakat memiliki properti impian dengan cara yang halal, aman, dan tanpa riba. 

Cocok untuk siapapun, baik karyawan, profesional, maupun pengusaha yang ingin membeli atau investasi properti dengan pembiayaan berbasis syariah. 

Selain itu, BSI juga menyediakan layanan BSI Griya Renovasi Rumah, untuk kalian yang ingin memperbaiki atau memperluas hunian dengan cara yang syariah.

Keunggulan BSI Griya Pembelian 

Banyaknya keunggulan dari BSI Griya Pembelian yang jadi alasan kenapa produk ini makin diminati. Nggak heran kalau banyak orang tertarik mengajukannya. 

Nah, sebenarnya apa saja keunggulan yang ditawarkan? Yuk, kita bahas satu per satu!

1. Tanpa bunga, pakai akad syariah

BSI Griya Pembelian bebas riba karena menggunakan akad syariah seperti murabahah, istishna, atau ijarah. Semua akad tersebut dijalankan sesuai prinsip Islam.

2. Keuntungan (margin) jelas dari awal

Kalian akan tahu berapa keuntungan yang diambil bank sejak awal. Jadi, siapapun bisa lebih tenang karena cicilan bulanan sudah pasti dan tidak akan berubah tiba-tiba.

3. Cicilan bisa sampai 30 tahun

Tenor panjang sampai 30 tahun membuat cicilan bulanan jadi lebih ringan. Sehingga cocok untuk kalian yang ingin punya rumah tapi tetap sesuai kemampuan finansial.

4. Angsuran tetap tiap bulan

Cicilan per bulan tidak akan berubah selama masa pembiayaan. Jadi kalian bisa atur keuangan dengan lebih nyaman.

Syarat Pengajuan BSI Griya

Sebelum mengajukan KPR, siapkan terlebih dahulu beberapa syarat penting dibawah ini agar proses pengajuan BSI Griya bisa berjalan lancar :

• Warga Negara Indonesia (WNI)
• Usia minimal 21 tahun, dan maksimal saat tenor berakhir sesuai ketentuan bank
• Punya penghasilan tetap, baik sebagai karyawan, profesional, atau wiraswasta
• Dokumen lengkap, seperti KTP, slip gaji, NPWP, rekening koran
• Dokumen properti, seperti sertifikat rumah dan IMB (jika beli rumah)

Jika semua syarat ini sudah siap, selanjutnya lakukan langkah-langkah berikut : 

1. Isi formulir di kantor cabang BSI atau lewat website resmi untuk pengajuan online
2. Serahkan semua berkas ke petugas jika offline, atau upload dokumen jika online
3. Pihak bank akan memproses datamu, melakukan analisa, dan a survey ke lokasi
4. Jika pengajuan disetujui, kalian akan diundang untuk tanda tangan akad pembiayaan
5. Terakhir setelah akad, dana akan langsung dicairkan ke pihak penjual rumah

Simulasi dan Contoh Perhitungan Angsuran

Apakah Simulasi Perhitungan Angsuran penting? Tentu saja sangat penting, karena dari sinilah nasabah bisa tahu besar cicilan per bulannya dan apakah sesuai dengan kemampuan finansialmu. 

Dengan begitu, kalian bisa merencanakan keuangan lebih matang sebelum benar-benar mengajukan pembiayaan.

Agar semakin mudah dipahami, bayangkan kalian mau beli rumah seharga Rp500 juta dan membayar uang muka Rp100 juta (20%), jadi sisanya yang dibiayai bank adalah Rp400 juta. 

Jika memilih jangka waktu cicilan 15 tahun dengan margin tetap 9% per tahun, maka cicilan per bulannya bisa dihitung dari situ. 

Untuk perhitungan yang lebih akurat, gunakan simulasi resmi di website BSI agar hasilnya lebih sesuai dengan pilihanmu. Berikut langkah-langkah nya :

1. Kunjungi situs resmi BSI lewat browser di HP atau laptop kalian
2. Cari bagian simulasi atau ketik langsung di kolom pencarian di situsnya
3. Masukkan informasi seperti harga rumah sampai jenis pembiayaannya
4. Klik “Hitung” dan sistem akan langsung menampilkan estimasi cicilan 

Tips Sukses Mengajukan KPR Syariah BSI

Nah, untuk kalian yang serius ingin mengajukan KPR Syariah BSI, ada beberapa tips agar prosesnya lancar. Berikut beberapa poinnya :

1. Jangan punya tunggakan atau masalah di BI Checking
2. Siapkan dokumen lengkap seperti KTP, slip gaji, rekening koran, dan dokumen properti
3. Bayar DP atau uang muka harus cukup dan dibayar sesuai jadwal
4. Cek cicilan yang pas dengan kemampuanmu sebelum ajukan
5. Isi data dan info dengan benar supaya proses cepat dan tanpa masalah

Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan perihal BSI Griya Pembelian. Semoga informasi diatas bisa membantumu.