Pernah dengar tentang BSI Griya Mabrur ? Jika belum, tenang saja karena kali ini akan dibahas lengkap mengenai topik tersebut. Produk pembiayaan ini cukup unik, karena tidak hanya bisa membantumu punya rumah, tapi juga bisa sekalian merencanakan ibadah haji. 

Sehingga sangat cocok untuk siapapun yang punya impian punya hunian nyaman sekaligus menyiapkan perjalanan spiritual ke Tanah Suci. Simak terus uraian dibawah ini agar tidak ketinggalan infonya!

Apa Itu BSI Griya Mabrur?

BSI Griya Mabrur adalah pembiayaan rumah dari BSI, mirip dengan BSI Griya Reguler, tapi punya keunggulan tambahan.

Yakni peluang dapat porsi haji atau umrah tanpa diundi jika kalian rutin membayar cicilan tepat waktu selama dua tahun pertama.

Keunggulannya semakin lengkap karena cicilannya tetap sampai lunas, bebas biaya admin, provisi, appraisal (untuk agunan sampai Rp5 miliar), dan tanpa denda jika telat bayar.

Seperti yang disinggung di atas, produk ini bisa sangat membantu untuk kalian yang ingin punya rumah sekaligus nyicil jalan ke Tanah Suci.

Fitur dan Kelebihan BSI Griya Mabrur

Apakah BSI Griya Mabrur punya kelebihan? Jelas banyak. Berikut ketahui keunggulan-keunggulannya dibawah ini !

1. Akad syariah yang digunakan

Transaksi di BSI Griya Mabrur menggunakan aturan syariah, seperti Murabahah (jual beli) dan Musyarakah Mutanaqisah (kerjasama kepemilikan), jadi prosesnya halal dan adil untuk semua pihak.

2. Tenor panjang hingga 30 tahun

Kalian bisa membayar cicilan sampai 30 tahun, sehingga pembayaran cicilan per bulan jadi lebih ringan bukan ?

3. Tanpa penalti pelunasan dipercepat

Mau lunasin lebih lebih cepat? Bebas biaya tambahan! Jadi kalian bisa atur kapanpun mau melunasi sesuai kemampuan.

4. Angsuran tetap

Cicilan yang kalian bayar tidak akan berubah-ubah, dari awal sampai akhir, sehingga kalian bisa lebih mudah mengatur keuangan.

5. Proteksi asuransi jiwa syariah

Ada asuransi jiwa yang sesuai aturan syariah, jadi keluarga akan tetap terlindungi jika terjadi hal- hal yang tidak terduga.

Syarat BSI Griya Mabrur

Setelah tahu kelebihannya, pasti kalian jadi semakin tertarik untuk mengajukan KPR ini. Nah, agar pengajuan lancar, yuk cek dulu syarat-syaratnya berikut :

• Warga Negara Indonesia (WNI)
• Usia minimal 21 tahun dan maksimal saat masa kredit berakhir, 55 tahun untuk karyawan dan 70 tahun untuk profesional atau wiraswasta
• Memiliki penghasilan tetap, baik karyawan atau wiraswasta
• Dokumen lengkap seperti KTP, slip gaji, NPWP, rekening koran
• Dokumen rumah seperti sertifikat dan IMB jika membeli rumah

Jika syarat-syarat di atas sudah siap, kalian bisa langsung ajukan pengajuan, baik lewat kantor BSI atau lewat cara online yang lebih praktis.  

Biasanya, prosesnya cukup cepat, yakni hanya memakan waktu sekitar 1 sampai 2 minggu. Namun juga tergantung dari kelengkapan dokumen.

Simulasi Pembiayaan

Cara menghitung simulasi angsuran KPR untuk rumah senilai Rp500 juta sebenarnya cukup sederhana. Pertama, tentukan berapa lama kalian ingin cicil, misalnya 20 tahun atau 240 bulan. 

Lalu, cari tahu margin atau keuntungan bank per tahun, misalnya 7%. Selanjutnya, total biaya yang harus dibayar adalah pokok pinjaman ditambah margin selama tenor, misalnya totalnya jadi sekitar Rp 640 juta. 

Nah, angka itu dibagi dengan jumlah bulan cicilan, jadi Rp 640 juta dibagi 240 bulan, hasilnya sekitar Rp 2,67 juta per bulan. 

Namun angka tersebut hanya perkiraan kasar untuk memberi gambaran nasabah tentang cicilan bulanan, karena bank biasanya punya perhitungan yang lebih detail.

Mengapa Memilih KPR Syariah?

Ada beberapa alasan kenapa masyarakat harus pilih KPR Syariah dibanding konvensional. Yuk, kita lihat kenapa ini jadi pilihan yang tepat : 

1. Prinsip keadilan dan transparansi

Di KPR Syariah, semuanya jelas dan adil. Sehingga kalian bisa tahu berapa biaya yang harus dibayar sejak awal tanpa ada biaya tersembunyi. Jadi, tidak ada yang merasa dirugikan.

2. Terhindar dari riba

KPR Syariah tidak menggunakan bunga seperti KPR biasa, jadi kalian tidak perlu khawatir soal riba yang dilarang dalam Islam. Cicilan yang dibayar itu murni sesuai kesepakatan, tanpa tambahan bunga.

3. Cocok untuk gaya hidup halal

Jika kalian ingin menjalani hidup yang sesuai aturan Islam, KPR Syariah ini bisa jadi pilihan tepat karena semua prosesnya dibuat agar halal dan sesuai syariat. 

Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan mengenai BSI Griya Mabrur. Kunjungi artikel menarik lainnya seperti BSI Griya Hasanah Simulasi agar wawasanmu juga semakin bertambah.