Ternyata, Biaya Provisi KPR BSI juga tidak kalah penting untuk kalian pahami sebelum memutuskan mengambil KPR. Karena selain memikirkan KPR BSI DP Berapa, ada juga biaya tambahan di awal yang wajib disiapkan, seperti biaya provisi ini.
Jika tidak diperhitungkan sejak awal, tentu kalian bisa kaget pas proses akad. Untuk itu, baca sampai akhir ulasan dibawah ini tentang Biaya Provisi KPR BSI.
Daftar Isi
- 1 Apa Itu Biaya Provisi KPR BSI?
- 1.1 Mengapa Biaya Provisi Penting untuk Dipahami?
- 1.2 Apa saja Biaya dalam KPR BSI?
- 1.3 Perbandingan Biaya Provisi KPR BSI dengan Bank Lain
- 1.4 Cara Menghitung Biaya Provisi KPR BSI
- 1.5 Cara Mengurangi Biaya Provisi KPR BSI
- 1.6 Ajukan KPR BSI Tanpa Bingung Biaya Provisi
- 1.7 Apakah biaya provisi KPR BSI bisa dinegosiasikan?
- 1.8 Berapa persen biaya provisi di KPR BSI?
- 1.9 Apakah biaya provisi termasuk dalam total cicilan?
Apa Itu Biaya Provisi KPR BSI?
Biaya provisi adalah biaya awal yang biasanya dibayar saat ajukan KPR, sebagai imbalan atas proses persetujuan pinjaman. Umumnya dibayar sekali dan bisa langsung dipotong dari jumlah pinjaman.
Tapi di KPR BSI 20 Tahun, biaya provisi seringkali dibebaskan, jadi kalian tidak perlu repot keluar uang tambahan di awal.
Keunggulan KPR syariah seperti ini bisa membuat biaya awal lebih ringan dibanding KPR konvensional bukan ? Cocok untuk yang ingin punya rumah dengan cicilan panjang tapi terjangkau.
Mengapa Biaya Provisi Penting untuk Dipahami?
Tentu saja penting, karena biaya provisi bisa langsung mempengaruhi total biaya awal saat kalian mengajukan KPR. Berikut alasan-alasan lebih detailnya :
- Mengurangi dana pencairan : Biaya provinsi biasanya langsung dipotong dari jumlah pinjaman, jadi uang yang diterima bisa lebih sedikit.
- Perlu dana tambahan: Selain DP, kalian harus siap juga untuk bayar biaya provisi di awal.
- Pengaruh ke total biaya: Biaya ini membuat total pengeluaranmu jadi lebih banyak.
Apa saja Biaya dalam KPR BSI?
Ternyata selain biaya provisi KPR BSI, ada juga biaya-biaya lain yang perlu kamu ketahui saat mengajukan KPR di BSI. Berikut diantaranya :
- Biaya administrasi: Biaya untuk proses pengajuan KPR, seperti mengurus dokumen
- Biaya notaris: Biaya jasa notaris dalam mengurus surat-surat penting rumah dan akad.
- Biaya appraisal: Biaya penilaian harga rumah oleh pihak bank agar harga rumah sesuai
- Biaya asuransi jiwa dan kebakaran: Biaya perlindungan untuk kalian dan rumah dari risiko kematian atau kebakaran selama masa cicilan.
- Uang muka (DP): Uang yang perlu dibayar terlebih dahulu sebelum cicilan dimulai
Perbandingan Biaya Provisi KPR BSI dengan Bank Lain
Selanjutnya akan dibahas perihal perbedaan biaya provisi KPR BSI dengan bank lain seperti BTN Syariah dan Bank Muamalat.
Meski semuanya pakai prinsip syariah, masing-masing punya aturan dan akad yang sedikit beda. Berikut detail lengkapnya :
| Bank | Biaya Provisi | Akad / Pendekatan Syariah | Syariah Catatan Penting |
|---|---|---|---|
| BSI | Biasanya bebas biaya provisi atau sangat kecil | Murabahah, Ijarah, Musyarakah Mutanaqisah | Fokus pada kemudahan tanpa biaya tambahan |
| BTN Syariah | Sekitar 1% dari plafon pembiayaan | Murabahah, Ijarah | Bisa ada biaya provisi, tergantung produk |
| Bank Muamalat | Sekitar 1% dari plafon pembiayaan | Murabahah, Musyarakah | Mirip BTN, ada biaya provisi standar |
Cara Menghitung Biaya Provisi KPR BSI
Selanjutnya, akan dibahas perihal cara menghitung biaya provisi KPR BSI agar kalian bisa siap-siap dana awal dengan tepat.
Biasanya, biaya provisi dihitung dari persentase tertentu dari total plafon yang diajukan. Rumusnya adalah Biaya Provisi = Persentase Biaya Provisi x Total Plafon KPR.
Misalnya, jika biaya provisi 1% dan nasabah mengambil plafon KPR Rp500 juta, maka biaya provisinya: 1% x Rp500 juta = Rp5 juta
Jadi, kalian perlu menyiapkan sekitar Rp5 juta untuk biaya provisi di awal, kecuali jika lagi ada promo atau bebas biaya provisi dari bank.
Cara Mengurangi Biaya Provisi KPR BSI
Sebagai informasi terakhir, berikut dibawah ini juga akan dibahas beberapa tips mudah untuk mengurangi Biaya Provisi KPR BSI :
1. Program promo bank
Bank sering mengadakan promo khusus yang bisa membuat biaya provisi jadi lebih kecil atau bahkan gratis. Jadi, selalu cek info promo sebelum ajukan KPR agar kalian tidak kelewatan kesempatan ini.
2. Negosiasi dengan pihak marketing
Diskusinya langsung dengan staf atau marketing bank. Barangkali mereka bisa memberikan diskon atau keringanan biaya provisi, apalagi jika kalian memenuhi syarat.
3. Mengikuti program subsidi dari pemerintah
Jika menggunakan KPR dengan program subsidi pemerintah, biasanya biaya-biaya awal seperti provisi bisa lebih ringan atau bahkan ditanggung sebagian.
Ajukan KPR BSI Tanpa Bingung Biaya Provisi
Sebagai tambahan informasi, ternyata pembaca juga bisa ajukan KPR BSI tanpa perlu bingung soal biaya provisi dengan memanfaatkan link simulasi resmi dari bank.
Sehingga kalian bisa menghitung sendiri perkiraan biaya dan cicilan secara mudah. Jika ada yang kurang jelas atau butuh bantuan, langsung konsultasi gratis lewat cabang BSI terdekat atau kunjungi website resmi mereka.
Apakah biaya provisi KPR BSI bisa dinegosiasikan?
Biasanya ketentuan tersebut sudah ditetapkan, tapi kadang bisa saja dinego jika mengikuti promo tertentu atau punya relasi khusus di bank.
Berapa persen biaya provisi di KPR BSI?
Biasanya sekitar 1% dari total pembiayaan, tapi bisa saja bervariasi tergantung jenis KPR nya. Jadi, selain menghitung KPR BSI DP Berapa, kalian juga perlu menyiapkan biaya provisi ini
Apakah biaya provisi termasuk dalam total cicilan?
Biasanya biaya provinsi tidak masuk cicilan bulanan, karena ini dibayar di awal. Jadi, perlu kalian siapkan terpisah dari uang muka.
Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan mengenai Biaya Provisi KPR BSI. Semoga dapat bermanfaat dan membantu.
Leave a Comment