Prosedur dari cara pelunasan KPR BSI sangat penting disimak bagi siapapun yang berniat untuk melunasi lebih awal, baik itu sebagian atau langsung lunas semuanya. Karena seperti yang kita tahu, pelunasan KPR tidak bisa langsung asal bayar saja.
Ada langkah-langkah yang perlu diikuti dan beberapa ketentuan dari pihak bank yang perlu dipahami. Jika sudah tahu prosesnya dari awal, kalian bisa lebih siap dan pelunasan pun jadi lebih mudah. Untuk selengkapnya dari Cara Pelunasan KPR BSI, bisa disimak pada uraian dibawah ini !
Daftar Isi
- 1 Apa itu KPR BSI (Bank Syariah Indonesia)
- 1.1 Jenis Pelunasan KPR di BSI
- 1.2 Syarat Pelunasan KPR BSI
- 1.3 Cara Pelunasan KPR BSI
- 1.4 Dampak Pelunasan KPR Lebih Awal
- 1.5 Perbandingan Pelunasan KPR di BSI vs Bank Lain (opsional)
- 1.6 Apakah ada denda pelunasan dipercepat?
- 1.7 Bagaimana jika ingin pelunasan sebagian dulu?
- 1.8 Apakah bisa negosiasi margin?
Apa itu KPR BSI (Bank Syariah Indonesia)
Sebelum masuk ke cara pelunasan KPR BSI, ketahui apa itu KPR BSI. Jadi, KPR BSI adalah pembiayaan rumah dari BSI yang memakai prinsip syariah, seperti akad murabahah.
Lewat sistem syariah ini, kalian bisa punya rumah dengan cicilan yang tetap setiap bulan dan pastinya bebas dari riba.
Biasanya, banyak orang ingin melunasi KPR lebih cepat agar hutangnya cepat lunas, sehingga bisa lebih leluasa secara finansial, dan mulai fokus nabung
Nah, di sistem syariah, pelunasan bisa dilakukan lebih cepat dari luar cicilan bulanan, dan akan langsung mengurangi sisa utang pokok.
Menariknya lagi, pelunasan dipercepat ini biasanya tidak dikenakan denda, jadi lebih ringan dan menguntungkan bukan ?
Jenis Pelunasan KPR di BSI
Ternyata, pelunasan KPR di BSI tidak hanya ada satu macam. Ada dua jenis pelunasan yang bisa kalian pilih, tergantung kebutuhanmu. Berikut diantaranya :
1. Pelunasan sebagian (parsial)
Pelunasan sebagian maksudnya adalah, nasabah membayar sebagian dari sisa hutang pokok di luar cicilan bulanan. Sehingga sisa hutang jadi berkurang. Tentu masa cicilan jadi lebih pendek bukan ?
2. Pelunasan seluruhnya (lunas lebih awal)
Sementara untuk pelunasan seluruhnya berarti nasabah akan melunasi semua sisa hutang sebelum waktunya habis. Caranya cukup ajukan permohonan ke BSI, ikuti prosesnya, dan bayar sesuai tagihan pelunasan.
Syarat Pelunasan KPR BSI
Pastinya, sebelum kalian bisa melakukan Cara Pelunasan KPR BSI, ada beberapa syarat dan ketentuan yang perlu disiapkan. Berikut diantaranya :
- Fotokopi KTP pemohon
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- No akad pembiayaan atau salinan perjanjian KPR
- Buku tabungan atau rekening BSI
- Surat permohonan pelunasan
- Dokumen KPR lain (jika diminta)
Cara Pelunasan KPR BSI
Jika semua syarat sudah lengkap, berikut ini adalah prosedur dari Cara Pelunasan KPR BSI yang bisa kalian ikuti :
1. Kunjungi kantor cabang BSI
Langkah pertama dari cara pelunasan KPR BSI adalah mendatangi kantor cabang BSI—bisa di tempat kamu mengajukan KPR atau cabang terdekat.
2. Isi formulir pelunasan dan serahkan dokumen lengkap
Kalian akan diminta untuk mengisi form permohonan pelunasan. Jangan lupa juga bawa dokumen penting seperti KTP dan no akad KPR.
3. Tunggu bank melakukan perhitungan sisa hutang
Setelah dokumen lengkap, pihak bank akan menghitung sisa utang yang perlu kalian bayar, termasuk biaya administrasi.
4. Lakukan pembayaran dan dapatkan bukti pelunasan resmi
Selanjutnya lakukan pembayaran sesuai tagihan. Setelah itu, bank akan memberikan surat pelunasan resmi dan dokumen rumah.
Dampak Pelunasan KPR Lebih Awal
Ternyata, melunasi KPR BSI nggak cuma sekadar bayar utang aja, tapi ada beberapa dampak yang perlu kamu tahu sebelum memutuskan untuk pelunasan lebih cepat.
1. Uang Cadangan Berkurang
Jika pembaca memakai banyak uang untuk melunasi KPR, uang yang bisa kalian pakai untuk kebutuhan lain jadi berkurang.
2. Kesempatan Investasi Berkurang
Uang yang digunakan untuk melunasi KPR bisa digunakan untuk investasi yang hasilnya bisa lebih besar. Jika langsung lunas, mungkin kalian kehilangan kesempatan itu.
3. Proses Pelunasan Butuh Waktu
Meskipun Cara Pelunasan KPR BSI cukup mudah dilakukan, tetap ada proses admin yang harus kalian lewati. Jadi, siap-siap juga untuk mengurus dokumennya.
Perbandingan Pelunasan KPR di BSI vs Bank Lain (opsional)
Terakhir, akan diberikan juga perihal perbandingan pelunasan KPR di BSI vs Bank Lain. Simak baik-baik tabel dibawah ini ya :
| Hal yang Dibandingkan | KPR BSI (Syariah) | Bank Biasa (Konvensional) |
|---|---|---|
| Sistem Pembiayaan | Pakai prinsip syariah (akad murabahah) | Pakai bunga, bisa tetap atau berubah-ubah |
| Jumlah Cicilan | Cicilan tetap dari awal sampai lunas | Cicilan bisa naik turun sesuai bunga pasar |
| Bayar Pelunasan Dipercepat | Biasanya tidak dikenakan denda | Sering ada biaya tambahan atau denda |
| Bayar Pelunasan Sebagian | Bisa kapanpun, cukup fleksibel | Bisa tapi terkadang ada batasan |
| Cara Pelunasan | Jelas dan sesuai aturan syariah | Tergantung aturan bank dan kondisi bunga |
| Kelebihan | Cicilan pasti, bebas riba, pelunasan ringan | Pilihan produk lebih banyak, tapi cicilan bisa naik |
| Kekurangan | Pilihan produk tidak sebanyak bank konvensional | Cicilan bisa naik jika bunga juga naik |
Apakah ada denda pelunasan dipercepat?
Di KPR BSI, biasanya ada biaya pelunasan dipercepat, tapi jumlahnya sudah jelas dari awal. Jadi kalian tidak perlu takut ada biaya tambahan tiba-tiba.
Bagaimana jika ingin pelunasan sebagian dulu?
Menurut sumber terpercaya, di BSI, kalian juga bisa melakukan pelunasan sebagian. Biasanya nanti akan dihitung ulang sisa cicilan atau tenornya, sesuai ketentuan yang berlaku.
Apakah bisa negosiasi margin?
Margin di KPR BSI Flat umumnya sudah ditetapkan di awal sesuai akad syariah. Tapi, untuk lebih jelasnya, kalian bisa langsung menghubungi pihak bank langsung.
Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan mengenai Cara Pelunasan KPR BSI beserta syaratnya. Cek juga artikel menarik lainnya di judul Restrukturisasi KPR BSI.
Leave a Comment