Tahukah kalian jika Simulasi KPR BSI sangat penting dilakukan sebelum benar-benar mengajukan pembiayaan rumah? Dengan simulasi ini, kalian bisa tahu berapa kira-kira cicilan per bulan yang perlu dibayarkan, berapa lama tenor yang cocok, sampai total biaya yang harus disiapkan.

Jadi, semua bisa direncanakan dengan lebih matang, sesuai kemampuan finansial nasabah, dan tentunya lebih tenang karena tidak akan ada kejutan di tengah jalan. Adapun untuk penjelasan selengkapnya dari Simulasi KPR BSI bisa kalian simak pada uraian dibawah ini !

Apa itu KPR BSI?

KPR BSI bisa dijadikan pilihan tepat untuk siapapun yang ingin memiliki rumah sendiri, tapi tetap ingin menjalankannya sesuai aturan syariah.

Berbeda dengan KPR konvensional yang memakai bunga, KPR BSI menerapkan sistem tanpa riba dengan akad yang jelas sejak awal, misalnya akad Murabahah atau Musyarakah Mutanaqisah.

Dengan begitu, nasabah bisa lebih tenang karena semua prosesnya transparan. Nah, sebelum memutuskan, cek Tabel Angsuran KPR BSI agar bisa tahu simulasi cicilan per bulannya.

Selain itu, KPR BSI juga punya banyak keunggulan lainnya, seperti cicilan tetap, syarat yang mudah, dan diawasi langsung oleh OJK serta Dewan Pengawas Syariah. 

Jadi, jika pembaca sedang mencari pembiayaan rumah yang aman, tenang, dan sesuai syariat, KPR BSI patut untuk dipertimbangkan.

Apa itu Simulasi KPR BSI?

Simulasi KPR BSI itu ibarat langkah awal untuk membantumu mengecek perkiraan cicilan sebelum resmi mengajukan KPR di Bank Syariah Indonesia.

Di sini calon nasabah bisa melihat perkiraan cicilan per bulan berdasarkan jumlah pinjaman, lama tenor, dan margin yang digunakan. Jadi kalian bisa tahu apakah angsurannya cocok dengan kondisi keuanganmu atau tidak. 

Simulasi ini juga sangat membantumu untuk merencanakan keuangan secara matang, mengecek kemampuan bayar, dan membandingkan beberapa pilihan yang paling pas. 

Dengan begitu, calon nasabah tidak akan kaget dengan jumlah cicilan nanti, sehingga proses pengajuan pun jadi lebih tenang dan jelas.

Cara Menghitung Simulasi KPR BSI

Selanjutnya akan dibahas bagian yang tidak kalah pentingnya, yaitu cara menghitung Simulasi KPR BSI. Nah, dalam perhitungan KPR, ada beberapa hal utama yang perlu kalian pahami dulu.

• Pokok pembiayaan : jumlah uang yang kalian pinjam dari BSI untuk beli rumah impianmu.
• Margin keuntungan : pengganti bunga dalam sistem syariah yang nilainya sudah disepakati 
• Tenor pembiayaan : lamanya waktu mencicil. Semakin panjang tenornya, cicilan lebih ringan

Sementara faktor-faktor yang mempengaruhi cicilan antara lain, besarnya uang muka (DP), tenor yang dipilih, Margin bank dan biaya tambahan seperti asuransi, appraisal, dan notaris.

Contohnya saja, jika kalian mengambil rumah senilai Rp300 juta dengan DP Rp60 juta, jadi pokok pembiayaan Rp240 juta. 

Jika margin tetapnya 9% per tahun dan tenornya 15 tahun, tinggal hitung saja cicilan bulanannya berdasarkan rumus margin tetap. 

Tapi jangan khawatir, kalian juga bisa lihat Tabel Angsuran KPR BSI sebagai gambaran cepat agar tidak perlu menghitung manual.

Jenis Produk KPR BSI yang Tersedia

Jika berbicara perihal KPR BSI, ternyata produk yang ditawarkan tidak hanya satu saja. Ada beberapa jenis yang bisa dipilih sesuai kebutuhan dan kondisi finansialmu. 

Semuanya jenis produk tersebut tentu saja berbasis prinsip syariah, jadi tenang saja tidak akan ada bunga dan jauh dari riba.

Salah satu contoh produknya adalah KPR iB BSI, yang dirancang khusus dengan sistem syariah. Di sini, bank dan nasabah tidak hanya sekedar hubungan “pinjam-meminjam”. Tapi kerja sama yang adil

Pilihannya sendiri cukup fleksibel, bisa untuk membeli rumah baru, rumah second, renovasi, atau bahkan take over dari bank lain.

Keunggulannya tentu sangatlah banyak, seperti cicilan tetap dari awal sampai akhir, tidak tergantung suku bunga pasar dan prosesnya juga semakin mudah karena BSI punya banyak developer rekanan.

Simulasi KPR BSI Online

Ternyata sekarang Simulasi KPR BSI bisa dilakukan secara online. Jadi kalian tidak perlu repot datang ke bank hanya untuk sekedar menghitung cicilan rumah. 

Karena BSI sudah menyediakan kalkulator simulasi di website resminya, tinggal isi saja data seperti harga rumah, uang muka, tenor, dan margin, nanti akan langsung deh keluar estimasi cicilannya.

Cara pakainya sendiri cukuplah mudah, berikut prosedur lengkapnya :

1. Pertama, buka akses situs resmi Bank Syariah Indonesia
2. Cari menu Simulasi KPR atau Kalkulator Pembiayaan
3. Masukkan data yang diminta, seperti nilai properti, DP, tenor, dan margin
4. Klik “Hitung”, nantinya akan langsung estimasi angsuran per bulan

Tapi perlu diingat, jika hasil di atas hanya estimasi saja ya, dan angka aslinya bisa saja berbeda tergantung hasil analisa pihak bank nanti.

Tips Memilih KPR BSI yang Sesuai

Sebagai tambahan informasi dari penjelasan Simulasi KPR BSI kali ini, berikut juga akan disampaikan beberapa tips untuk memilih KPR BSI yang sesuai : 

1. Sesuaikan dengan kemampuan finansial

Jangan memaksa mengambil cicilan yang terlalu tinggi. Pastikan angsuran bulanannya masih aman untuk keuanganmu dan tidak sampai mengganggu pengeluaran rutin.

2. Bandingkan skema pembayaran

Coba bandingkan beberapa opsi tenor dan margin. Ada yang cicilannya lebih ringan tapi jangka waktunya panjang, ada juga yang cepat lunas tapi cicilannya agak besar.

3. Perhatikan biaya tambahan seperti administrasi dan asuransi

Terkadang beberapa orang hanya fokus ke cicilan saja, padahal ada juga biaya lain seperti biaya notaris, asuransi, atau administrasi. Jadi, hitung dengan benar untuk memastikannya.

Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan mengenai Simulasi KPR BSI. Semoga dapat bermanfaat.